物件概要-首里城下町Wise

物件概要

物件名	首里城下町威茲
所在地	沖繩縣那霸市首里金城町二丁目38番1
交通	從“石板前”巴士站步行2分鐘(約160米)
地區、地區	第一種低層居住專用地區、首里金城地區城市景觀形成地區
建築確認號	第衝確R03160281號(2021年12月9日)
結構、規模	鋼筋混凝土結構、地下1層、地上3層
總戶數	5戶
占地面積	370.70 m2(登記記錄面積)
建築確認占地面積	368.50㎡
建築面積	151.18㎡
建築建築面積	440.77㎡
建佩率	法定(50%)對象(40.78%)
容積率	法定(100%)對象(89.46%)
專有地板面積	63.53㎡~65.15㎡
陽臺面積	11.01㎡~13.33㎡
專用化妝包面積	2.16㎡~2.33㎡
屋頂陽臺面積	31.45㎡
房間布局	3LDK
權利形態	用地按專有地板面積比例共享,建築物專有部分按區分所有權,建築物共用部分按專有地板面積比例共享
管理形式	由上下班管理方式、區分所有者全員設立管理工會,委託管理公司
銷售樓數	1棟
銷售價格(含稅)	2億7000萬日圓
管理費(月額)	18,000日圓,18,400日圓
修繕公積金(月額)	3,000日圓,3,100日圓
修繕公積金(一次性)	316,000日圓,324,000日圓
屋頂陽臺使用費	1,000日圓
停車場	5區區(9台)每月使用費:3,000日圓～9,000日圓
停車場	3區區每月使用費:500日圓
動工	2022年4月
竣工	2024年6月
入住開始	可立即入住(※各手續等完成後)
設計、監理、施工	有限公司築良建設
管理公司	株式會社優秀管理
事業主、賣主	株式會社聲援策劃 〒900-0012沖繩縣那霸市泊1丁目11番地9號 TEL098(996)4091(代表) 宅地建築交易業許可證號碼/沖繩縣知事(3)第4076號
銷售代理	埃爾創意株式會社 〒900-0012沖繩縣那霸市泊1丁目11番地9 TEL098(860)2929(代表) 宅地建築交易業許可證號碼/國土交通大臣(2)第8803號
資訊登記日	2024年11月30日
下次更新預定日	2025年1月6日