房子概要懷斯埃斯特姆廣場公園廣場

整體物件概要

物件名	懷斯埃斯特姆廣場公園廣場
所在地	沖繩縣那霸市歌町4丁目6-6,6-7,6-8,6-24,6-25
交通	步行8分鐘(約600米)
地區和地區	商業區
建築確認號碼	BCJ25大建確024(2025年6月16日)
結構・規模	鋼筋混凝土造,地上14層建築
總戶數	49戶
占地面積	913.46㎡
建築面積	318.74㎡
建佩率	80.00%(法定)、34.90%(對象)
容積率	300.00%(法定)、299.15%(對象)
權利形態	地基按專有地板面積比例共享,建築物專有部分按區分所有權,建築物共用部分按專有地板面積比例共享
管理形態	由所有分類所有者組成管理工會,委託管理公司
管理員的工作形式	通勤管理方式(日勤)
停車場	52區每月使用費:未定
機車放置場	5區每月使用費:未定
自行車停車場	5區每月使用費:未定
預計動工	2025年7月下旬
預計竣工	2027年5月下旬
預計開始入住	2027年6月下旬
施工	未定
設計與監理	株式會社吉優計畫
管理公司	耶魯管理服務株式會社
定金等保證機關	全國不動產信用保證株式會社
設計圖書閱覽場所	埃爾創意株式會社(竣工後管理室)
業主、賣主	株式會社日商艾斯特姆 〒542-0081大阪府大阪市中央區南船場2丁目9番14號 TEL06(7660)1155(代表) 宅地建築交易業許可證編號/國土交通大臣(5)第7029號 一級建築師事務所大阪府知事登記(ho)第17185號 近畿中高層不動產協會
業主、賣主	耶魯創意株式會社 〒900-0012沖繩縣那霸市泊1丁目11番地9 TEL098(860)2929(代表) 宅地建築交易業許可證編號/國土交通大臣(3)第8803號 (一家公司)九州不動產公正交易協議會 (公社)全國宅地建築交易業協會 (公社)全國宅地建築交易業保證協會 (公社)沖繩縣宅地建築交易業協會

預告銷售概要

銷售戶數	未定
專有地板面積	42.68㎡～103.31㎡
陽臺面積	8.73㎡～159.40㎡
房間布局	1LDK、2LDK、3LDK
銷售價格(含稅)	未定
管理費(月額)	未定
修繕公積金(月額)	未定
修繕公積金(一攬子)	未定
資訊登記日	2025年10月3日
下次更新預定日	2025年10月31日
交易條件有效期	2025年10月31日
※在做預告廣告的時候,還沒有確定是統一銷售所有預定銷售戶數還是分幾期銷售。在該預告廣告以後進行的本廣告中,通知銷售戶數。另外,由於銷售戶數未定,專有地板面積及陽臺面積等是關於今後預定供應的全部住戶的。 ※在本廣告實施後開始銷售之前,關於本案銷售的申請、合同簽訂等一概不能接受,請事先諒解。 ※顯示內容為2025年10月3日。 ※開始銷售/2025年10月下旬(預定)