物件概要WISEm外套首里石嶺

整體物件概要

物件名	威士忌球場首里石嶺
所在地	沖繩縣那霸市首里石嶺町4丁目335-11的一部分
交通	由衣軌“石嶺站”徒步5分鐘(約400米)
地區和地區	第二種居住地區 景觀規劃區域(低層住宅-1) 布局合理化區域(居住環境形成區域內(A)) 城市規劃(石嶺北翔、福利地區規劃)
建築確認編號	BCJ24大建確072(2024年11月8日)
結構・規模	鋼筋混凝土建築、地上14層建築
總戶數	34戶(住戶33戶・店鋪1戶)
占地面積	1,265.81㎡
建築面積	501.84㎡
建佩率	60.00%(法定)、39.65%(對象)
容積率	200.00%(法定)、199.97%(對象)
權利形態	地基按專有地板面積比例共享,建築專有部分分區所有權,建築共用部分按專有地板面積比例共享
管理形態	由區分所有者全體組成管理工會,委託管理公司
管理人員的工作形式	通勤管理方式(日勤)
停車場	39區(39台)月使用費:未定
機車停車場	2區(2台)月額使用費:未定
迷你機車場	4區(4台)月使用費:未定
停車場	2區(2台)月額使用費:未定
開工	2024年12月中旬(預定)
竣工	2026年7月下旬(預定)
入住開始	2026年8月下旬(預定)
施工	未定
設計監理	株式會社吉優規劃
管理公司	耶魯管理服務株式會社
定金等保證機構	全國不動產信用保證株式會社
設計圖書閱覽場所	艾爾創意株式會社(竣工後管理室)
業主、賣主	株式會社日商艾絲 〒542-0081大阪府大阪市中央區南船場2丁目9番14號 TEL06(7660)1155(代表) 宅地建築交易業許可證號碼/國土交通大臣(4)第7029號 一級建築師事務所大阪府知事登記(ho)第17185號 近畿中高層房地產協會
業主、賣主	艾爾創意株式會社 〒900-0012沖繩縣那霸市泊1丁目11番地9 TEL098(860)2929(代表) 宅地建築交易業許可證號碼/國土交通大臣(2)第8803號 (一社)九州不動產公正交易協議會 (公社)全國宅地建築交易業協會 (公社)全國宅地建築交易業保證協會 (公社)沖繩縣宅地建築交易業協會

預告銷售概要

銷售戶數	未定
專有地板面積	63.74㎡～116.64㎡
陽臺面積	10.99㎡～36.90㎡
房間布局	2LDK・3LDK
銷售價格(含稅)	未定
管理費(月額)	未定
修繕公積金(月額)	未定
修繕公積金(一次性)	未定
資訊登錄日	2024年11月8日
下次更新預定日	2025年1月11日
交易條件有效期	2025年1月11日
※在做預告廣告的時候,還沒有確定所有的預定銷售戶數是統一銷售還是分幾期銷售。在該預告廣告以後進行的本廣告中,通知銷售戶數。另外,由於銷售戶數未定,專有地板面積及陽臺面積等是關於今後預定供給的所有住戶的東西。 ※在本廣告實施開始銷售之前,關於本次銷售的申請、簽訂合同等一概不予受理,敬請諒解。 ※顯示內容是2024年11月8日現在的東西。 ※銷售開始/2025年1月下旬(預定)