物件概要懷斯美容院球場安裡站彩住宅區

整體物件概要

物件名	威斯斯坦球場安裡站彩住宅
所在地	沖繩縣那霸市字大道158番6、169番15、169番15(地番)
交通	從“安裡站”步行5分鐘(約400米)
地區、地區	第一種居住地區、大道文教地區、那霸市景觀計畫區域、布局合理化區域
建築確認號	BCJ24大建確124(2025年3月5日)
結構、規模	鋼筋混凝土結構、地上13層建築
總戶數	36戶
占地面積	1,172.24㎡
建築面積	306.31㎡
建佩率	60.00%(法定)、26.14%(對象)
容積率	200.00%(法定)、199.57%(對象)
權利形態	用地按專有地板面積比例共享,建築物專有部分按區分所有權,建築物共用部分按專有地板面積比例共享
管理形式	由所有區分所有者組成管理工會,委託管理公司
管理員的工作形式	上下班管理方式(日勤)
停車場	48區區(54台)每月使用費:未定
機車停車場	8區區每月使用費:未定
自行車停車場	3區區每月使用費:未定
預計動工	2025年3月中旬
預計竣工	2026年11月下旬
入住開始預定	2026年12月下旬
施工	未定
設計、監理	株式會社吉歐普林
管理公司	埃爾管理服務株式會社
定金等保證機構	全國不動產信用保證株式會社
設計圖書閱覽場所	埃爾創意株式會社(竣工後管理室)
事業主、賣主	株式會社日商埃斯特姆 〒542-0081大阪府大阪市中央區南船場2丁目9番14號 TEL06(7660)1155(代表) 宅地建築交易業許可證號碼/國土交通大臣(4)第7029號 一級建築師事務所大阪府知事登記(ho)第17185號 近畿中高層不動產協會
事業主、賣主	埃爾創意株式會社 〒900-0012沖繩縣那霸市泊1丁目11番地9 TEL098(860)2929(代表) 宅地建築交易業許可證號碼/國土交通大臣(2)第8803號 (一家公司)九州不動產公正交易協議會 (公社)全國宅地建築交易業協會 (公社)全國宅地建築交易業保證協會 (公社)沖繩縣宅地建築交易業協會

預告銷售概要

銷售戶數	未定
專有地板面積	55.76㎡～70.52㎡
陽臺面積	12.24㎡～18.25㎡
房間布局	2LDK・3LDK
銷售價格(含稅)	未定
管理費(月額)	未定
修繕公積金(月額)	未定
修繕公積金(一次性)	未定
資訊登記日	2025年3月5日
下次更新預定日	2025年4月30日
交易條件有效期	2025年4月30日
※在做預告廣告的時候,還沒有確定所有的預定銷售戶數是統一銷售還是分幾期銷售。在該預告廣告以後進行的本廣告中,通知銷售戶數。另外,由於銷售戶數未定,專有地板面積及陽臺面積等是關於今後預定供應的所有住戶的。 ※在本廣告實施後開始銷售之前,關於本案銷售的申請、合同簽訂等一概不能接受,請事先諒解。 ※顯示內容為2024年3月5日。 ※開始銷售/2025年4月下旬(預定)