房子概要威斯汀大衣安裡站彩住宅區

整體物件概要

物件名	安裡站彩住宅區威斯汀大衣
所在地	沖繩縣那霸市字大道赤真加利原156番6
交通	由衣軌道“安裡站”步行5分鐘(約400米)
地區和地區	第一種居住地區
建築確認號碼	BCJ24大建確124(2025年3月5日)
結構・規模	鋼筋混凝土造,地上13層建築
總戶數	36戶
占地面積	1,172.24 m2(登記面積)
建築確認占地面積	1,172.24㎡
建築面積	294.91㎡
建佩率	60.00%(法定)、25.15%(對象)
容積率	200.00%(法定)、199.57%(對象)
權利形態	地基按專有地板面積比例共享,建築物專有部分按區分所有權,建築物共用部分按專有地板面積比例共享
管理形態	由所有分類所有者組成管理工會,委託管理公司
管理員的工作形式	通勤管理方式(日勤)
停車場	48區(54台)每月使用費:3,000日圓～20,000日圓
機車放置場	8區每月使用費:700日圓,900日圓
自行車停車場	3區每月使用費:500日圓
動工	2025年3月28日
預計竣工	2027年2月初
預計開始入住	2027年3月初
施工	株式會社IMI CORPORATION
設計與監理	株式會社吉優計畫
管理公司	耶魯管理服務株式會社
定金等保證機關	全國不動產信用保證株式會社
設計圖書閱覽場所	埃爾創意株式會社(竣工後管理室)
業主、賣主	株式會社日商艾斯特姆 〒542-0081大阪府大阪市中央區南船場2丁目9番14號 TEL06(7660)1155(代表) 宅地建築交易業許可證編號/國土交通大臣(5)第7029號 一級建築師事務所大阪府知事登記(ho)第17185號 近畿中高層不動產協會
業主、賣主	耶魯創意株式會社 〒900-0012沖繩縣那霸市泊1丁目11番地9 TEL098(860)2929(代表) 宅地建築交易業許可證編號/國土交通大臣(3)第8803號 (一家公司)九州不動產公正交易協議會 (公社)全國宅地建築交易業協會 (公社)全國宅地建築交易業保證協會 (公社)沖繩縣宅地建築交易業協會

先後順序銷售概要

銷售戶數	2戶
專有地板面積	70.52㎡
陽臺面積	18.30㎡
房間布局	3LDK
銷售價格(含稅)	5,380萬日圓,5,980萬日圓
管理費(月額)	11980日圓
修繕公積金(月額)	5,640日圓
修繕公積金(一攬子)	451,200日圓
資訊登記日	2025年10月1日
下次更新預定日	2025年11月30日
交易條件有效期	2025年11月30日